Manutenção Hidráulica: Eficiência, Prevenção de Infiltrações e Controle de Consumo

Nossos serviços de Manutenção Hidráulica são focados em eliminar desperdícios, vazamentos e infiltrações, que são a principal causa de danos estruturais e altos custos no condomínio. Cobrimos desde o reparo de válvulas, sifões e caixas acopladas, até o desentupimento de canos e calhas, garantindo o fluxo e a integridade de todo o sistema predial.

Atuamos com a visão de gestão de recursos hídricos. Documentamos e rastreamos cada intervenção em nosso Sistema de Gestão em Nuvem, auxiliando o síndico na identificação de pontos de alto consumo e na tomada de decisões para substituição de equipamentos. Isso se traduz em economia na conta de água e blindagem do patrimônio contra danos por umidade.

Infiltrações e Vazamentos: Os Agressores Silenciosos da Estrutura e do Orçamento

Pequenos vazamentos e goteiras parecem inofensivos, mas são os grandes responsáveis por infiltrações severas, danos à alvenaria e corrosão da estrutura metálica. O custo do reparo corretivo de uma infiltração estrutural é exponencialmente maior do que a manutenção preventiva, sem falar no impacto negativo na convivência e na imagem do condomínio.

Desafios

• Danos Estruturais: Infiltrações que comprometem vigas, lajes e fachadas, exigindo grandes reformas.

• Alto Custo: Vazamentos ocultos que elevam drasticamente a conta de água do condomínio.

• Desconforto: Goteiras, entupimentos e problemas de pressão que geram reclamações constantes dos moradores.

• Risco Sanitário: Falhas em caixas d'água e sistemas de esgoto que podem gerar problemas de saúde e salubridade.

Nossa Manutenção Hidráulica: Preservação do Patrimônio e Economia

Nossa equipe é especializada em identificar e resolver problemas hidráulicos na raiz, utilizando técnicas de detecção não destrutiva sempre que possível. O foco é a preservação do patrimônio e o controle de perdas. Garantimos que todas as instalações estejam em perfeito estado de funcionamento, desde a caixa d'água até a rede de esgoto.

Benefícios

• Detecção Precisa: Identificação e eliminação de vazamentos ocultos, reduzindo o consumo de água.

• Proteção Estrutural: Prevenção e correção de infiltrações que causam danos à construção.

• Reparos de Qualidade: Utilização de materiais e técnicas adequadas para válvulas, registros e louças sanitárias.

• Documentação Detalhada: Registro fotográfico e laudos de reparo integrados ao histórico de ativos do condomínio.

Protocolo Apraz: Análise, Reparo e Rastreabilidade do Sistema Hídrico

• Vistoria e Inspeção:
  Inspeção das áreas críticas (casas de bomba, telhado, calhas, garagens) e, se necessário, uso de testes para identificar perdas de pressão e vazamentos.
• Identificação e Planejamento:
  Localização precisa da origem do problema (vazamento ou entupimento) e planejamento da intervenção para minimizar o impacto no condomínio.
• Execução do Serviço Especializado:
  Reparo, substituição de componentes ou desentupimento com equipamentos profissionais, garantindo o funcionamento imediato do sistema.
• Teste de Eficiência:
  Verificação do reparo, testes de pressão e checagem de fluxo para confirmar a eliminação completa do problema.
• Registro Digital e Recomendação:
  O serviço é documentado com o laudo de status e lançado no Sistema de Gestão, com recomendações para manutenção preventiva futura (troca de válvulas antigas, limpeza de caixas).