Climatização e HVAC: Eficiência Energética, Saúde Ambiental e Conforto Garantido

Nossos serviços de Climatização e HVAC asseguram o perfeito funcionamento dos sistemas de ar condicionado central, ventilação e exaustão do seu condomínio. Atuamos com manutenção preventiva e preditiva focada na limpeza, calibragem e diagnóstico, essenciais para prolongar a vida útil dos equipamentos e garantir a qualidade do ar.

Para o gestor, o controle do sistema HVAC é crucial para a economia. Nossa abordagem rastreável identifica e corrige falhas que geram alto consumo de energia. Documentamos cada intervenção e teste de eficiência no Sistema de Gestão em Nuvem, fornecendo dados concretos para justificar investimentos e provar a responsabilidade ambiental e financeira à assembleia.

HVAC sem Manutenção: Custo Alto, Falha Recorrente e Risco à Saúde

Sistemas de climatização mal mantidos ou sujos geram uma tríplice ameaça: aumento exponencial na conta de luz, falhas recorrentes (em especial no verão) e a propagação de poluentes ou agentes alérgenos no ar. Operar sem um plano de manutenção preditiva no HVAC é um risco direto à saúde dos ocupantes e à saúde financeira do condomínio.

Desafios

• Altíssimo Consumo: Equipamentos descalibrados ou sujos gastam muito mais energia para resfriar.

• Risco à Saúde: Filtros saturados e dutos sujos comprometem a qualidade do ar (Síndrome do Edifício Doente).

• Paradas Críticas: Falha total do sistema em momentos de pico de uso (verão, eventos), gerando desconforto e prejuízo.

• Vida Útil Reduzida: Desgaste prematuro de compressores, resultando em troca cara e inesperada do equipamento.

Nossa Manutenção HVAC: Qualidade do Ar e Economia Comprovada

A Apraz Predial oferece um Plano de Manutenção (PMOC) especializado para sistemas de climatização. Nossa equipe técnica é treinada para lidar com as complexidades dos sistemas centralizados e splits, garantindo que a sua edificação tenha o máximo de eficiência energética e a melhor qualidade do ar interno, além de cumprir as exigências de órgãos fiscalizadores.

Benefícios

• Economia de Energia: Calibragem e otimização dos sistemas para reduzir o consumo elétrico.

• Qualidade do Ar: Limpeza e troca de filtros regulares para prevenir a proliferação de agentes nocivos.

• Laudo Técnico PMOC: Documentação completa para a conformidade com a legislação de saúde e climatização.

• Previsão de Falhas: Inspeção preditiva que identifica desgastes em compressores, evitando quebras emergenciais.

O Protocolo Apraz para a Manutenção do Seu Sistema de Climatização

• Diagnóstico e Levantamento:
  Análise inicial do status dos equipamentos (temperatura, vibração, ruído) e mapeamento da rede de dutos e splits.
• Manutenção Preventiva e Limpeza:
  Limpeza profunda de filtros, serpentinas e bandejas de condensado, essencial para a qualidade do ar e a eficiência.
• Testes de Eficiência e Calibragem:
  Testes de performance, calibragem de termostatos e verificação de vazamento de gás refrigerante para garantir o resfriamento ideal.
• Emissão do Laudo PMOC:
  Documentação técnica da intervenção e emissão do Laudo de Manutenção, conforme as exigências sanitárias e operacionais.
• Registro e Rastreabilidade:
  Todas as informações do serviço e os resultados dos testes são lançados no Sistema de Gestão para futuras consultas.