Zeladoria Avançada: Expertise Técnica e Rotina de Manutenção sem Custo Fixo

Leve o profissionalismo e a disciplina de um Plano de Manutenção completo para condomínios de médio e pequeno porte que não possuem zelador fixo. Nossa Zeladoria Avançada é um serviço itinerante que garante a inspeção detalhada, manutenção preventiva e a execução de pequenas correções de rotina na periodicidade ideal.

O gestor ganha um parceiro que elimina o improviso. Substituímos a mão de obra genérica pela disciplina de manutenção mais rigorosa, com todas as ações registradas imediatamente em nosso Sistema de Gestão em Nuvem. Você resolve problemas, cumpre rotinas obrigatórias e tem a documentação para provar o zelo, tudo isso com um custo ajustado e previsível.

A Zeladoria Tradicional Custa Caro e Deixa Lacunas de Risco

Contratar um zelador fixo muitas vezes é inviável financeiramente ou desnecessário para o porte do condomínio, mas a falta de rotina de inspeção leva à negligência gradual. Pequenos problemas se acumulam, a conformidade é ignorada e, quando o síndico percebe, a única solução é uma corretiva cara e urgente. A ausência de registro agrava o risco legal.

Desafios

• Inviabilidade Financeira: Alto custo e encargos sociais de um zelador fixo em condomínios menores.

• Falta de Qualificação: Serviços executados por "faz-tudo" sem o protocolo de segurança e registro técnico.

• Acúmulo de Falhas: Ausência de rotina de inspeção, que permite que problemas evoluam para emergências.

• Perda de Histórico: Inexistência de documentação sobre o que foi feito ou inspecionado.

Zeladoria Avançada: Disciplina de Grande Empresa, Flexibilidade de Serviço

Nossa Zeladoria Avançada entrega o melhor dos dois mundos: a disciplina de manutenção com a flexibilidade do serviço itinerante. Nossas visitas são focadas em protocolos, não apenas em tarefas. Garantimos que os checklists de rotina sejam cumpridos e que qualquer sinal de falha crítica seja imediatamente escalado para o Plano de Manutenção.

Benefícios

• Redução de Custo Fixo: Acesso à expertise de um profissional qualificado sem os encargos de um funcionário integral.

• Foco no Protocolo: Execução de rotinas de manutenção preventiva com base em checklists técnicos, não apenas improviso.

• Controle Total em Nuvem: Todos os serviços são registrados no Sistema de Gestão, com fotos e relatórios de cada visita.

• Escala de Serviço: Capacidade de escalar rapidamente para serviços técnicos que a Zeladoria comum não pode realizar (elétrica, hidráulica complexa).

Como Implementamos a Rotina de Manutenção Avançada

• Diagnóstico inicial:
  Realizamos uma Vistoria Técnica para entender o estado atual da edificação e determinar as rotinas de manutenção necessárias.
• Definição do Escopo e Periodicidade:
  Estruturamos a frequência ideal das visitas (semanal, quinzenal, etc.) e o escopo exato dos checklists de rotina (piscina, bombas, portões, iluminação).
• Execução do Serviço Itinerante:
  Nossa equipe técnica realiza a visita conforme o cronograma, executando inspeções preventivas, rotinas de zeladoria e pequenos reparos.
• Registro Digital e Prestação de Contas:
  O profissional registra todas as atividades e anomalias via aplicativo, fornecendo o relatório digital instantâneo de cada visita para o gestor.
• Relatórios Gerenciais:
  Fornecemos relatórios periódicos que mostram o histórico de atuação e as sugestões de manutenção corretiva a serem orçadas.